Mersin İskan Sürecinde Topraklama Ölçüm Raporunun Önemi
Yeni bir bina inşa edildiğinde, yapı ruhsatına uygun olarak tamamlandığını kanıtlayan ve binada yaşamın veya ticari faaliyetin başlayabilmesi için yasal olarak zorunlu olan belgeye "Yapı Kullanma İzin Belgesi" veya halk arasındaki adıyla "İskan" denir. Belediyeler, iskan onayı vermeden önce binanın güvenlik standartlarını karşıladığından emin olmak ister. Bu güvenlik standartlarının en kritik ayaklarından biri de elektrik tesisatının güvenliğidir. Mersin'de iskan başvurusunda bulunurken dosyanıza eklemeniz gereken en önemli evraklardan biri "Elektrik Topraklama Ölçüm Raporu"dur. Bizler, yetkili elektrik mühendislerimizle bu raporu hızlı ve yönetmeliklere uygun şekilde hazırlıyoruz.
Topraklama, elektrikli cihazlarda oluşabilecek kaçak akımların, insanların üzerinden geçmeden, güvenli bir şekilde toprağa akmasını sağlayan hayati bir sistemdir. İskan aşamasında istenen bu rapor, binanın topraklama tesisatının Elektrik Tesislerinde Topraklamalar Yönetmeliği'ne uygun yapılıp yapılmadığını, ölçülen topraklama direncinin insan hayatını koruyacak değerler (genellikle 2 ohm veya daha altı) içinde olup olmadığını resmi olarak belgeler.
Topraklama Raporunu Kimler Verebilir?
Belediyeler ve elektrik dağıtım şirketleri (Toroslar EDAŞ), sunulan topraklama raporunun geçerli olabilmesi için belirli şartlar arar. Her elektrikçi veya teknisyen bu raporu veremez. Raporu hazırlayacak kişinin:
- Elektrik veya Elektrik-Elektronik Mühendisi olması,
- Elektrik Mühendisleri Odası'na (EMO) kayıtlı olması,
- SMM (Serbest Müşavir Mühendis) belgesine sahip olması,
- Topraklama Yetkilendirme Belgesi'ne sahip olması,
- Ölçüm yapılan cihazın (Megger) güncel kalibrasyon sertifikasının bulunması gerekmektedir.
Firmamız bünyesindeki yetkili mühendislerimiz, tüm yasal belgelere ve kalibrasyonlu, hassas ölçüm cihazlarına sahiptir. Hazırladığımız raporlar Mersin'deki tüm resmi kurumlarda, belediyelerde, yapı denetim firmalarında ve OSGB'lerde eksiksiz kabul görmektedir.
İskan İçin Topraklama Ölçümü Nasıl Yapılır?
Ölçüm işlemi, binanın ana panosu, tali panoları ve daire içindeki linye hatları üzerinden gerçekleştirilir. İşlem adımları genel olarak şu şekildedir:
- Gözle Muayene: Tesisatın projesine uygunluğu, eşpotansiyel baraların bağlantıları, topraklama iletkenlerinin kesitleri ve bağlantı noktalarındaki korozyon durumu kontrol edilir.
- Ölçüm Cihazının Kurulumu: Kalibrasyonlu topraklama ölçüm cihazı (Toprak Megeri) kullanılarak genellikle 3 telli veya kazıklı ölçüm yöntemi uygulanır. Referans elektrotları binanın etrafındaki uygun toprak zemine çakılır.
- Direnç Ölçümü: Pano topraklaması, asansör tablosu, paratoner (varsa) topraklaması ölçülerek direnç değerleri (ohm cinsinden) okunur.
- Kaçak Akım Rölesi Testi: Binadaki kaçak akım rölelerinin (30mA ve 300mA) doğru açma akımında ve süresinde (ms) çalışıp çalışmadığı test edilir. İskan raporu için kaçak akım rölelerinin çalışır durumda olması zorunludur.
- Raporlama: Elde edilen tüm değerler standart rapor formatına işlenir, mühendis tarafından kaşelenip imzalanarak onaylanır ve rapor ekine cihazın kalibrasyon belgesi, mühendisin SMM belgesi eklenerek teslim edilir.
Topraklama Yetersiz Çıkarsa Ne Yapılmalı?
Eğer yapılan ölçümlerde topraklama direnci istenilen değerden yüksek çıkarsa rapor onaylanmaz. Bu durumda tesisatta iyileştirme yapılmalıdır. Mevcut topraklama barasına ek olarak ilave bakır çubuklar (elektrotlar) toprağa çakılabilir, topraklama ağı genişletilebilir veya zemin iletkenliğini artırıcı özel kimyasallar (GEM vb.) kullanılabilir. Ekibimiz, ölçüm sırasında tespit edilen eksiklikler için size en uygun revizyon çözümlerini sunar ve gerekli düzeltmeleri yaptıktan sonra raporunuzu sorunsuz bir şekilde teslim eder.
Mersin merkez, Mezitli, Yenişehir, Toroslar, Akdeniz ve çevre ilçelerde inşaat projelerinizin iskan süreçlerinin aksamaması için uzman kadromuzla yanınızdayız. Hızlı, güvenilir ve uygun fiyatlı topraklama ölçümü hizmetimizden faydalanmak için hemen arayın.
0501 359 03 36 numaralı hattan bize 7/24 ulaşabilirsiniz.